租房是目前日常经常见到的，虽然是租房屋居住，但大伙对租房居住的环境还是很看中的，所以在租房的时候都会比较小心的挑选，房源有限，所以不少人还是会想找中介公司帮忙探寻好的房源，那样租房合同有什么应该注意的呢，中介租房应该注意那些问题呢？
1、出租期限因为承租人不期望频繁搬家，而出租人也不期望在短期内又要探寻新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，假如没特殊状况，出租人不能收回住房，承租人也不能舍弃这一住房而出租别的住房。
1、租房合同需要注意的地方
3、长租短租现在房子出租合同一般是一年一签，不过租户的实质租期却有长有短，并不固定，若是长于1年的，可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签协议。
2、期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。假如承租人要继续出租这套住房，则要提前公告出租人。经协商，出租人赞同后，承租人可继续出租这套住房。如承租人要搬走，但没找到适合的新住处，出租人应酌情延长出租期限。
2、中介租房应该注意什么
2、依据国内《合同法》第二百一十二条：出租合同是出租人将出租物出货承租人用、，承租人支付租金的合同。房子出租合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具备法律约束力，出租人不只应按时出货作为标的物的房子，而且出货的房子应符合约定的用法目的。
1、租房中介签协议，购房人先要知道中介职员的信息，如经营范围、执业经纪人的名字及证号等。假如购房者在直接到中介公司进行洽谈的过程中，发现中介公司未经备案、注册登记或执业经纪人证号名不副实，应立即停止买卖，向有关部门核实、举报法。
以上就是关于租房合同需要注意的地方与中介租房应该注意什么的介绍了，在租用房子的过程中还会涉及到不少房子内设施用问题的问题，所以针对房子内的设施在入住之前就应该先检查了解，并且在合同中约定好处置方法，千万不可轻信口头承诺。
3、在合同中明晰中介费的支付条件。原则上是在中介公司促成双方签订《房产交易合同》时支付，但鉴于房子买卖过程中环节较多，可以将中介经纪费的支付与工作进度相结合，做到哪一步就付哪一步的中介经纪费。注意居间合同需要一次性支付中介成本或只介绍买、卖双方认识就全额收取中介服务费。
