当大家在买二手房的时候，要进行过户，当然，在过户的时候，会产生中介成本的，中介成本主如果看自己房子的价钱来决定的，而且不一样的城市，在办理过户的时候，步骤也是有肯定的差异，下面大家来讲说50万的房屋过户费多少？房子过户需要什么手续？一块儿学习一下，期望带给大伙帮助。
1、2万元左右。
50万的房屋过户费多少
3、房子产权登记费：住宅80元／套；截止到现在，假如税务局认定你购买的为首套房，那样登记费就能免除。贷款抵押登记费：80元／套，卖家：买卖服务费：3元／平方米营业税：房子总价5．6％（超2年免征）个人所得税：房子总价1％
2、二手房过户中交易双方需要缴纳的税费：用户：契税：契税＝房子总价税率面积在144平方米以上的，税率为3％；面积在90平方米以下（首套房），税率为1％面积在90－144平方米之间（首套房），税率为1．5％，买卖服务费：住宅3元／平米；非住宅11元／平米。
4、注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。
1、开发商办理初始登记是自己办理房地产证的必要首要条件条件。确定房子面积，到开发商指定的房子面积计量站申请并领取测绘表。或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房子面积进行测绘。
房子过户需要什么手续
3、缴纳公共修理基金、契税。应该注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房地产证的必需文件，一旦遗失会干扰获得房地产证。
2、提交有关文件，填写《登记申请表》。需提交的材料包含购房合同、房子结算单、大房地产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
有关50万的房屋过户费多少，房子过户需要什么手续的全部常识，假如大家想要买房的话，大伙都会在买新房和二手房中纠结，假如确定了买二手房，就需要要对于过户有关方面的问题要有肯定的认知，譬如过户需要多少钱，也会做好预算，由于过户需要多少钱也是比较多的。
4、根据规定时间领取房地产证必须要保存好管理部门给的领取证书的公告书，并根据上面公告的时间领取房地产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本浪费时间需仔细核对房地产证的记载，特别是面积、地方、权利人名字、权属状况等要紧信息。
